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惠州大亚湾中联房地产开发有限公司勾结Q房网诈骗缴纳定金(投诉)

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   大亚湾西区三远大爱城开发商(开发商全称:惠州大亚湾中联房地产开发有限公司)和Q房网(全称深圳市世华房地产投资顾问有限公司)中介合谋勾结,虚标价格、不按公示打折、未明确标识已售房源,未公开标识合同范本,帮客户做违法首付贷款,诱导诈骗缴纳定金,事情败露,推卸责任,还原事情真相!坑,坑,坑...套,套,套

  事情大概追溯到9月8日我接到一个中介Q房网吴小鹏的推销电话,说带我去看大亚湾三远大爱城的房子,吹嘘那里的房子有多好多好的,说临近惠州南站,去惠州南站,开车只需10分钟路程,离在建的万达广场只有两个红绿灯,走路也才十多分钟,小区园林绿化达65%,还有学校什么的,而且说开盘还有折扣,说认筹期间可以一万抵五万。我当时就说没有钱买,对方说没关系的,可以帮我想办法贷款(即首付贷)。中介吴小鹏说有车免费接送,不喜欢可以不买的。想着反正去看看也行,于是就约好9月10日下午去大亚湾三远大爱城看房。

  9月10日一起带我去三远大爱城的是Q房网的陈景润(电话18823708468)和吴小鹏。在路上,我再三强调我是不够首付的,而且我名下在深圳是有一套房子的,今年初才贷款买的,正在供房。他们再三保证说没有问题,可以帮我想办法。去到三远大爱城,我看到那房子并不满意,稍微看得上眼的是93平的房子。虽说是93平,实际上看起来不大,而且阳台是靠在主人房那边的,我不喜欢。中介就说这是新款,90后的人和香港人都很喜欢这种款式的房子。明年2017年深圳地铁14号线就开始动了,2020年就开始通地铁,到时大亚湾的房价就会涨起来翻倍都不止,到时候再转手卖出去,就可以赚一大笔,吹嘘得很好很好。当时在讨论房产证写谁的名字时,我就说在深圳我名下有一套房子,我老公名下也有一套,都是70年产权,有贷款在供的。销售和中介都说没有关系,说我还是有名额可以买的,到时做个假离婚算二套,首付四成,首付不够Q房网中介可以帮我想办法贷款。当时我也担心我的流水和收入证明,他们都说没有问题的,说惠州和深圳不一样,没有深圳查得那么严格,而且销售说他们是找合作的几家银行,没有问题的,可以过的。反正在销售叶彩蓝(电话15815379907)和Q房网中介几个人甜言蜜语的轮番轰炸下,自已也有些心动了,就交了30000元的认筹金,锁定了一套93平的31栋3103房。Q房网中介还叫我不要跟我老公说,因为如果我老公知道了的话,他肯定不会同意买大亚湾的房子的。

  第二天9月11日早上,那Q房网中介陈景润7点钟就打电话过来,说派车过来接我去三远大爱城开盘。早上7点半就从深圳罗湖出发去大爱城。当天三远大爱城开盘,开发商故意找了很多人去现场,故意制造客户很多,楼盘很热销的假像。在等待开盘的时间里,我想和排队的前后几个客户聊聊时,中介都故意将我支开,不让我多了解一些关于大爱城楼盘的相关信息。开盘时,说是抽签拿房号,其实都是交了认筹金,锁定了房号的。轮到我时,给我看的那套31栋3103房子的单价是12589元/平(当时中介催得急,可惜没有来得及拍照),也没有写明是折前价格还是折后价格。但是开发商在认购协议书里面却写着的是13060元/平。当时我想看看认购协议书的内容,可是中介和开发商销售都催促着我快点签名,说再不快点就被别人抢了,故意制造很抢手很热销很紧张的假像蒙骗我,中介陈景润真的巴不得拿着我的手来签名了。还有开发商所谓的抽奖,刚开始我抽到的是一张16000元的抵用券,中介和开发商销售叶彩蓝就说可以再抽的,就叫了别一个中介再去抽了两次,都是18000元抵用券。再后来,销售叶彩蓝直接找他们的销售魏经理拿出了一张20000元的抵用券给我。还有什么砸金蛋,说有彩电冰箱等大奖什么的,其实大部分客户砸的金蛋中奖的都是煤气灶。签完名之后,又交了20000元定金。(9/10日交了30000元,9/11日又交了20000元,一共50000元)。办完手续后开发商还不肯派车,不让客户走,一定要等下午三点半过后才可以放人走,说这样人多热闹,让其他人感觉他们的楼盘很好,很多人买的假像。

  开盘回来之后,中介陈景润就帮办首付贷款的事,他要我将在深圳两套房的房产证发给他们,他找人帮我贷款,当时我就将房产证复印件发给他了。9月13日就帮我找到了金融机构做信贷的人,但他却骗我说是中国工商银行的员工任经理(电话号码是:13724344948),还有另一个中介叫肖丹的人,说共可以帮我贷款60万,前30万要3厘,后30万要9厘,但是要3个点的手续费。与此同时我也在找人咨询关于贷款的事,咨询的结果是,我有房贷款在身,负债太高,工资流水不够的情况是不可以贷款的,就算可以贷款也贷得不多,而不是像中介所说的可以贷款60万元。后来,我就跟中介说不要他们贷款了。而且我再看了一下认购协议书里写的单价是13060元,跟开盘时给我看的单价12589元/平不一致。于是9月19日就联络中介和开发商销售说取消三远大爱城31栋3103房的订单,但开发商却说是我自己的原因造成的,不同意退定金,也不同意更名。就算是要更名,也是要在同一本户口本上的人才可以更名。可是我户口本上只有我和我老公,孩子三个人的名字。而我和老公两个人的名下在深圳都有房产,都是贷款的。孩子只有6岁,根本就不可能的,所以就算去做按揭也是批不下来的。9月11日开盘之后一直和中介、开发商协商退定金、更名的事宜,但开发商一直都不肯退定金也不同意更名。

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